設備管理Facilities Management
大切な建物を守る。
空調、電力、給排水など、さまざまな設備が複雑に絡み合って稼動しているビルや建物。
保守・管理ならお任せください。
空調管理Saving of Electricity
快適な空間には必ず共通の特徴があります。それは、ビルに足を一歩踏み入れたとたんに感じる心地よさ。実は「空調環境」が、ビルや店舗の快適さを決定する大きな要因となっています。 空気の新鮮さはオフィスにおける仕事の効率を向上させ、ビジネスの成果と深く結びついています。
エアコンを汚れたままにすると…
エアコンの嫌な臭いは、カビやダニ、ホコリ、たばこのヤニ、花粉など様々なものが原因です。その他風力が弱い、音がうるさいなども汚れが原因だと考えられます。さらに溜まった汚れは菌の繁殖を増殖する事にもなります。
定期的な点検で長く効果的に
エアコンの様々な問題を解決するため、普段はなかなか掃除できない機械の内部まで完全に分解し、薬品洗浄します。それにより、電気代の削減や冷房効率のアップ、エアコン機器そのものの機械を延ばすことが可能です。
デメリット1:電気代が増える
汚れでエアコンの風量が10%落ちると、電気代は約20%増えると言われています。
デメリット2:様々な故障の発生
汚れたままエアコンを運転していると様々な負荷がかかり、異常停止などのトラブルが発生しやすくなります。
デメリット3:空気の汚れ
エアコンのフィルターは一般住宅のカーペットの何倍ものカビやほこりが付着している場合があります。
1. 企画・調査
使用年数に加え、使用状況や実際の運転状態を含めた、現状の機器・システムの状況を把握し、プランを企画します。
2. ご提案
あらゆる状況や、お客様の抱える問題に応じた最適なプランをご提案します。
※業務用、家庭用は問いません。
3. 年間計画
決定したプランを基にして、予算や施工の日程など、お客様のご都合に配慮したメンテナンス計画を作成します。
4. アフターサービス
各メーカーと連携した、安心・安全・確実なサービス体制でサポートします。24時間365日の対応で、万が一の時も安心です。
メンテナンス施工によるメリット
こまめな清掃作業で電気代の節約に! さらに快適な空気環境の実現に! 最適な運転状況を確保し、機器が長寿命に! 専門知識を持った技術スタッフの保守点検により、故障を早期発見! 通常、目が届かない機器内部も入念に点検いたします!
空調設備交換工事
古くなった空調設備は、故障が多いだけでなく、電気代もかかっているケースが多くあります。維持にコストがかかってしまうなら、新しい空調設備の導入も検討してみてはいかがでしょうか?環境にも優しく、電気代も節約できる。そんな空調設備工事を提案いたします。まずは現状の問題点を抽出、それに基づいたプランの計画を行います。
確かな施工技術と安心の
アフターサービス
オフィスビルや工場、店舗など、あらゆるご要望に対し、最新の技術で最適なプランをご提案、それをもとに専門のスタッフが設計をいたします。施工は安全かつ迅速に行い、施工後のチェックも怠りません。お引き渡し後も定期点検・保守点検を行い、不意の不具合や急なお問い合わせにも24時間迅速に対応いたします。
建物やご要望に合わせた管理業務を承っています
消防設備
万一の時に消防設備が正常に作動し、被害を最小限に食い止めるよう、あらゆる設備の維持管理を入念に行います。異常があれば速やかに現場に直行します。24時間体制のもと、先進のメンテナンス技術でビル運営を支援します。
給水設備
貯水槽据付工事から配管・蛇口の事まで水管理全般をお任せください。どんなに新しい貯水槽でも、長期的に使用することにより汚れがたまり、不衛生になってきます。身体の中に入るものですから衛生管理には細心の注意が必要です。
排水設備
マンションやアパート、ビルで最もトラブルが多いのが、排水管の詰まり・臭い、そして漏水です。定期的なチェックと清掃により、トラブル防止につながります。
駐車場管理
立体駐車場・エレベーターの運営・清掃・管理を行います。不慮の災害やトラブルなどが無いよう安全管理を徹底し、的確な指示、誘導のもと、安心できる駐車場運営をサポートします。万一に備えて24時間体制で対応します。
電気管理
あらゆる建物において、24時間休むことなく機能し続けている電気設備は、生活や事業を支える生命線と言えます。万が一電気設備にトラブルが生じた場合は大きな損害を及ぼすため、日常的な管理と緊急対応は、実績十分な建美装社にお任せください。
緊急対応
ライフラインに不具合が生じた場合、24時間体制で現場へ急行します。ビスメンテナンス・プロスタッフがトラブルの初期対応と応急処置を行います。
設備管理作業の流れFlow
動作点検、機器の測定・調整や破損部品の交換、清掃します。
測定値や、交換が必要な部品等を書類にしてきっちり報告します。
万が一の場合に備えて24時間体制で対応します。
不良個所を早期発見して提案します。